Nieuw Delft, het nieuwe stadsdeel waar ons nieuwe filmhuis wordt gebouwd, onderhoudt een website met informatie over de gebouwen, het park, een interactieve kaart en interviews. Dit keer een update van ons nieuwe gebouw, in de vorm van een interview met ontwikkelaar Marc du Pon, projectleider van de bouw Youri Buitenhuis en vanuit Filmhuis Lumen Michiel Kroese, Pieter van Haeften en Luc Freijer.
Lees het hele artikel hieronder of op de website van Nieuw Delft.
Hoe is het nu met: de Hooghe Delft?
Op de hoek van de Ireneboulevard en het Van Leeuwenhoekpark komt het gebouw De Hooghe Delft. Met het filmhuis als ontmoetingsplek op de begane grond, kantoorruimte en acht lagen met appartementen, wordt De Hooghe Delft een van de hoogste gebouwen van Nieuw Delft. Benieuwd hoe de bouw vordert? Hoe de bouwplanning eruitziet? En wat je kunt verwachten op deze plek in Nieuw Delft? Dit en meer lees je in dit interview met projectleider Youri Buitenhuis van bouwbedrijf Vink Bouw, ontwikkelaar Marc du Pon van DUPON Vastgoed. En namens Filmhuis Lumen dat zich hier volgend jaar vestigt projectcoördinatoren Michiel Kroese en Pieter van Haeften en Luc Freijer, zakelijk leider.
Youri Buitenhuis van Vink Bouw vertelt over de voortgang van de bouw:
“De ruwbouw, oftewel het betonwerk, is bijna klaar. De buitenkozijnen van de kantoorverdieping zijn onlangs geplaatst en begin april storten we het beton van het dak. Daarna gaan we met de afwerking binnen verder. De afbouw van het filmhuis is zelfs al gestart. De binnenwanden staan en in de filmzalen worden akoestische wanden geplaatst voor optimale geluidsdemping.”
Hoogste punt van de Hooghe Delft
In september 2023 startte de bouw van de Hooghe Delft en binnenkort bereikt het gebouw z’n hoogste punt. Naar verwachting wordt de bouw afgerond in het vierde kwartaal van 2025. Hoe de prognose van de bouw er verder uitziet licht Youri toe:
“Halverwege april bereiken we het hoogste punt van de bouw. Dat gaan we in mei uitgebreid vieren met toekomstige bewoners en betrokkenen bij de totstandkoming van de Hooghe Delft. Nadat het hoogste punt is bereikt, laten we de gevelsteiger zakken. Zo pakken we het gebouw als het ware uit als cadeautje en wordt De Hooghe Delft steeds meer zichtbaar voor de hele stad. Filmhuis Lumen krijgt naar verwachting in september de sleutel en kan dan aan de slag met de afwerking. De bewoners ontvangen hun sleutels vanaf het vierde kwartaal.”
Bijzonder aan dit gebouw is de uitstraling volgens Youri Buitenhuis. Hij legt uit dat het gebouw een geknikte prefab betonnen gevel heeft wat voor deze unieke vorm en uitstraling zorgt. Voor toekomstige gebruiker Filmhuis Lumen is het vooral de locatie en de grote, lichte foyer die de Hooghe Delft bijzonder maken. Pieter van Haeften vertelt:
“De verhuizing van het Doelenplein naar Nieuw Delft betekent dat we ons als filmhuis veel centraler in de stad bevinden. Mede doordat het openbaar vervoer vlakbij is en we daardoor veel beter bereikbaar (en zichtbaar) zijn. In het gebouw zelf is de grote, lichte foyer, die op sommige plekken 10 meter hoog is, een grote blikvanger. De hoogteverschillen in de foyer zorgen voor een spectaculair ruimtelijk effect. Ons huidige gebouw is een bescheiden doosje. Wij verwachten dat ons nieuwe gebouw de bezoekers een echt wauw-effect zal geven.”
Multifunctioneel gebouw
De Hooghe Delft is multifunctioneel. Op de begane grond en eerste verdieping komt het filmhuis met horeca en multifunctionele zaal. Het terras van de horeca grenst aan het groene Van Leeuwenhoekpark waar ook plek is voor een openluchtbioscoop. Op de tweede verdieping komt een duurzame kantoorruimte. Op de zeven verdiepingen daarboven komen 27 appartementen. In het gebouw is parkeergelegenheid en er zijn deelauto’s beschikbaar voor de bewoners en kantoorgebruikers. Marc du Pon onderstreept de unieke combinatie:
“Een filmhuis, kantoor en appartementen samenbrengen in een driehoekig gebouw op deze centrale locatie is bijzonder. Ik ben ervan overtuigd dat de drie functies elkaar heel mooi zullen aanvullen. De horeca en culturele voorzieningen zijn niet alleen een aanwinst voor de bewoners en kantoorgebruikers, maar ook voor de stad. Bovendien kunnen bewoners en bedrijven de multifunctionele zaal huren voor privé- of zakelijke evenementen.”
Terwijl de bouw vordert, werken ook de ontwikkelaar en de toekomstige gebruiker aan de voorbereidingen van de inrichting van De Hooghe Delft. Marc du Pon vertelt:
“De gemeenschappelijke ruimten, zoals de liften, trappen, de entreehal en natuurlijk ook de parkeergarage met 2 deelauto’s worden ingericht en afgebouwd als mooie, representatieve ruimtes. Bijvoorbeeld de liftschachten (1 voor de bewoners en 1 voor het kantoor) zijn al aangebracht. De bronnen voor de warmte-koude-voorzieningen zijn geboord en ook de zonnepanelen zijn besteld. Tegelijkertijd krijgen de appartementen én Filmhuis Lumen binnen ook steeds meer vorm en is de kantoorvloer nog in afwachting van de wensen van de uiteindelijke koper/gebruiker.”
Michiel Kroese, Filmhuis Lumen licht ook toe dat de voorbereidingen voor het interieur in volle gang zijn:
“Wij zijn al een paar jaar bezig samen met interieurarchitect Buro M2R met de uitwerking van het interieur. Ondertussen ligt er een uitgewerkt ontwerp en hebben we opdracht verleend aan bedrijven voor onder andere de afbouw van het interieur, de verlichting, de plaatsing van de bioscoopstoelen en inschuiftribune. Maar ook voor de installatie van alle apparatuur voor beeld en geluid in de filmzalen. Na de sleuteloverdracht in september, zijn wij zeker nog 5 maanden bezig met de afbouwwerkzaamheden en inrichting om op 1 maart 2026 open te kunnen. Op dit moment werken we hard aan het plannen en voorbereiden van al die uitvoeringswerkzaamheden.”
Levendigheid
De Hooghe Delft springt eruit in hoogte en architectuur, maar ook vanwege het diverse aanbod. Wat kunnen Delftenaren op deze plek verwachten? Ontwikkelaar Marc du Pon:
“Het wordt een markant gebouw dat al van ver zichtbaar zal zijn. Het gebouw staat op een prominente plek, dicht bij het station en aan de rand van het Van Leeuwenhoekpark. Door de mix van functies zal het gebouw 24 uur per dag in gebruik zijn en zowel gebruikers als bezoekers trekken. Doordat de liften, trappen en andere afwerking in het hart van het gebouw geplaatst zijn, zal die levendigheid in de Hooghe Delft ook voor de omgeving altijd waarneembaar zijn. De gevel die grotendeels van glas is benadrukt dit. Met het terras van het filmhuis in het park en zelfs de mogelijkheid om daar buiten films te tonen, wordt dit een bruisende plek voor de hele stad. Kortom, de Hooghe Delft zal nog meer levendigheid brengen.”
Die levendigheid vinden Delftenaren zeker ook in het nieuwe Filmhuis Lumen. In Nieuw Delft krijgt het filmhuis twee keer zoveel ruimte. Lumen gaat naar verwachting 1 maart 2026 open. Luc Freijer:
“We gaan van 2 naar 4 zalen, zo komt er eindelijk ruimte om de kwaliteitsfilm in Delft voldoende podium te geven. Films die nu kort draaien of slechts één of enkele keren getoond worden, die zullen langer te zien zijn en vaker geprogrammeerd worden. Iets waar veel bezoekers naar verlangen. De foyer wordt ook veel ruimer, we gaan van 40 naar zo’n 100 zitplekken. Dit geeft bezoekers de ruimte om voor of na de film in de foyer af te spreken. Zo ook op het grote en zonnige terras in het naastgelegen park. In het park is plek voor het organiseren van een openluchtbioscoop. Al met al komt naast extra ruimte voor films, specials en samenwerkingen extra ruimte voor ontmoeting.”
Kijk voor meer informatie en updates over Nieuw Delft op de website.
